万达电影乐园将改建万达广场

“蛰伏”6年，武昌胡莎湖畔的巨型“金钟罩”将再次奏响。湖北日报全媒体记者了解到，武汉万达影院乐园重建规划许可有望于近期获得。根据规划，这座编钟形的地标建筑将被改造成以体验式娱乐为主的万达广场。万达集团已正式将该项目命名为“韩杰万达广场”，预计将于2023年正式亮相，从而使韩杰商圈的业态更加多样。

10月25日，湖北日报全媒体记者独家走进围城重建过程中的电影公园，探访其重建进度和规划。

“金编钟”造型完整保留。

内部结构“翻天覆地”

万达电影公园由万达集团建设，曾是世界上最大的室内电影公园，由北京奥运会开幕式顾问、国际艺术大师马克·菲舍尔设计。建筑理念来源于楚汉文化的精髓“编钟”。整个建筑由25个编钟形的流线型建筑组成。

电影乐园总建筑面积10万平方米，由速度竞速、终极能量、飞越湖北、西游降魔、自然之力、星际旅行等六大主题区域组成。2014年12月20日正式开业，2016年7月31日起停业。

当时，胡莎湖畔的“金钟罩”与水果湖畔的万达韩秀剧院的“红灯笼”遥相呼应，也被称为“武汉双娇”。

相比之下，在韩杰万达广场，“再见”和“再见”的间隔并不太长。

2021年9月1日，陪伴武汉人8年的原汉街万达广场完成装修重组，后续将交由北京SKP运营。10月25日上午，记者来到位于汉街最西端的万达影院天堂。大门前的巨型招牌上印着“金钟罩”的效果图，“武汉中央文化区汉街万达广场”的字样早已出现。楼外已小批量拆除部分“编钟式”幕墙，安装施工电梯。在建筑内部，只有混凝土框架仍然面目全非。

“升级后，这里会有翻天覆地的变化。”中建二局三公司华中分公司项目经理、项目经理曲介绍，园区内部净高高达41米，地上共4层。除加固地基外，还将在原底层1层至2层、2层至3层增加一层结构层，新增单层建筑面积达14000平方米。改造后，建筑地上部分将由4层变为6层，总面积增至13.16万平方米。目前，一期工程原装修拆除工程已完成；随着重建规划许可的批准，二期工程的新建和加固工程将很快开始，预计将于2023年完工。

目前，武汉SKP项目改造建设如火如荼，原汉街万达广场内原本极具辨识度的“钢铁球衣”已全部拆除。据了解，与武汉SKP的改造不同，万达电影乐园的“金钟罩”造型将被完整保留。

据其介绍，为了最大限度地保留建筑立面，拆下来的幕墙铝板会被小心翼翼地保存下来，以备后期修复。

以体验娱乐为特点。

不招百货购物

据了解，新韩杰万达广场的位置将会更新，其商业定位也将发生巨大变化。

2013年9月开业的原汉街万达广场，总建筑面积超过13万平方米，万达百货占据了70%以上的广场面积。

从规划和招商方案来看，韩信街万达广场不再以百货为主，而是定位为“年轻人的社交场所”和新时尚的聚集地，将成为以旗舰娱乐为导向、时尚酒吧为支撑、品牌文化输出为特色的体验中心。在业态上，以跨界文化潮流品牌、娱乐体验旗舰店、社交聚会体验馆三种新兴业态为主。1-6层以文化空间、艺术体验、品味生活、跨界活力、先锋娱乐、运动公园为主题，规划吸引失重餐厅、电子剧场、国风酒馆、婚礼大厅等体验型项目。室外将建设露营基地、演艺草坪、浪漫花海、爱心灯塔、赏荷湿地等。

“要在韩杰商业区站稳脚跟，与强手短兵相接，就必须差异化布局。”一位资深业内人士坦言，韩信街万达广场当时面对的是两个“强劲对手”——武汉SKP和凯德1818，其新定位明显选择了错位竞争，这是意料之中的。

值得一提的是，2003年进入湖北市场的万达集团，近年来仍在湖北和武汉重仓。最近三年，万达在湖北新开了12家万达广场。今年3月，万达正式宣布接手2014年开业的武汉泛海城市广场第一家购物中心，升级后的武汉泛海万达广场将于今年开业。目前，万达集团在武汉三镇已有10个商业项目在运营或在建。